La Autoridad Portuaria de Santos (SPA) lanzó un aviso público para la explotación comercial de dos áreas en la Ponta da Praia, margen derecha del Puerto de Santos. El objetivo es identificar a los interesados para explotar los espacios de los servicios de apoyo portuario mediante un contrato de uso oneroso por un periodo de 20 años. En total, hay 8.500 metros cuadrados. El anuncio fue publicado en el Diario Oficial de la Unión (DOU) este lunes 28 de junio.

El Área 1 tiene un poco menos de 2.000 metros cuadrados y se encuentra en la esquina de la Avenida Pedro Lessa con Rua República do Equador. Hasta hace poco, era la sede del Sindicato de Taxistas. El área 2 tiene 6.500 metros cuadrados y está situada en la Avenida Mário Covas Junior. El lugar era la sede del Órgano de Gestión de la Mano de Obra (Ogmo).

Las áreas están clasificadas en el Plan de Desarrollo y Zonificación del Puerto de Santos como no afectadas a las operaciones portuarias. "Con esta iniciativa, reiteramos nuestro compromiso de evitar la ociosidad en el Puerto Organizado, proporcionar oportunidades para explorar las actividades comerciales relacionadas con el negocio portuario y ampliar las fuentes de ingresos de SPA, en el mejor interés de la administración", dijo Bruno Stupello, director de Desarrollo de Negocios y Regulación de SPA.

Para esta convocatoria, se consideran servicios de apoyo portuario a aquellos que apoyan las actividades de movilización de pasajeros y/o bienes y/o almacenamiento de bienes para o desde el transporte fluvial. En esta convocatoria no se incluyen los aparcamientos ni las actividades industriales, que son incompatibles con la región, cercana a las zonas residenciales.

Los interesados deberán presentar un proyecto conceptual que contenga al menos: (i) una descripción de los servicios e instalaciones previstos, (ii) un calendario de ejecución y funcionamiento del proyecto, (iii) una propuesta de la compensación debida a la SPA por la ocupación del área basada en el valor por metro cuadrado (R$/m²), y (iv) una descripción y estimación del valor de las inversiones que pretende realizar, si las hubiera. Quienes estén interesados en ambas áreas deberán presentar proyectos conceptuales independientes.

Si hay más de un interesado por zona, la SPA realizará un proceso de selección de uso oneroso en los términos de la Ordenanza del Ministerio de Infraestructura Nº 51 del 23 de marzo de 2021. Los interesados tendrán hasta el 28 de julio para remitir el proyecto conceptual y los documentos de calificación indicados en la convocatoria.