둔촌주공 재건축 조합과 시공사업단이 여전히 첨예하게 대립하는 가운데 비상대책위원회 성격인 '둔촌주공 조합 정상화위원회'(정상위)가 조합 해임 절차를 강행한다. 다음달 사업비 대출 만기 연장 불가 통보를 받은 조합이 사실상 파산할 수 있다는 우려 때문이다.

12일 둔촌주공 조합 정상위에 따르면 정상위와 시공단은 오는 13일 '협의체' 구성을 위한 회의를 갖는다. 앞서 지난달 현 조합 집행부 교체와 함께 공사재개 및 조합 파산방지를 위한 협의체 구성을 시공단에 제안하겠다고 밝힌 데 따른 것이다.

정상위는 오는 13일 공사재개 및 조합파산방지를 위해 시공단과 협의체를 구성하고 이에 따른 일정 등 협의체 운영에 대한 구체적인 내용을 논의할 예정이다.

또 사업비 대출 만기 연장 불가에 따른 시공사 대위변제 후 구상권 문제 등 조합 파산과 경매 절차 등을 방지하는 내용도 협의해 나갈 계획이다.

정상위 관계자는 "사업비 대출 만기를 앞두고 더 이상 시간이 없는 상황이기에 지난주 시공단에 협의체 구성을 재차 요청했다"며 "13일 미팅을 하는 것으로 합의했다"고 말했다.

둔촌주공 재건축 사업 대주단은 다음달 23일 만기가 도래하는 사업비 대출 보증 연장이 불가하다고 통보했다. 시공단은 대주단에 사업비 7000억원을 대위변제한 뒤 공사비와 사업비, 이자를 포함한 구상권을 조합에 청구할 방침이다. 사업비 대출 연장이 되지 않으면 조합원당 1억여원을 상환해야 하고 상환하지 못하면 조합은 파산 수순을 밟는다.

정상위가 이처럼 해임 절차를 서두르는 데는 서울시의 중재가 더뎌 여전히 공사재개가 난망한 상황도 있다. 서울시는 지난 7일 중재 상황 중간발표를 통해 조합과 시공단이 9개 쟁점 사항 중 8개 조항에 합의했다고 발표했지만, 조합은 "수용할 수 없다"며 이를 뒤집었다가 다시금 "적극 협조"로 말을 바꾸기도 했다.

정상위는 조합과 시공단의 갈등이 장기화하며 눈덩이처럼 불어나는 조합원들 피해를 간과할 수 없다는 입장이다.

정상위 관계자는 "그간 이뤄진 서울시의 중재 활동을 존중하고 여기서 극적인 합의가 이뤄질 것을 기대하며 협의체 구성을 미뤄왔다"며 "그러나 서울시 발표 내용조차 유불리에 따라 부정하는 현 조합의 신뢰성을 가지고는 어떠한 내용의 협의 진행도 불가능하다는 결론을 내렸다"고 강조했다.

둔촌주공 재건축 사업은 공사중단과 사업비 대출 연장 불가 등으로 조합원 1인당 피해액이 지속적으로 늘어날 전망이다. 정상위가 외부에 의뢰한 시뮬레이션에 따르면 공사중단이 6개월 이상 지속되면 추정 손실액은 1조6000억원에 달한다.